FAQ

Chateau des Lys Co-Ownership

Chateau des Lys Picardie
Chateau des lys - FAQ
Chateau des Lys Picardie

FAQ

Beaucoup de choses ci-dessous feront partie de notre accord mutuel.

Si vous ne trouvez pas la réponse ici, contactez-nous, nous sommes toujours heureux de vous aider.

 

Comment puis-je voir ce que j'achète?

Si vous souhaitez nous rendre visite et connaître les endroits, contactez-nous et nous pouvons facilement organiser, selon notre disponibilité. Notre plan est de vous permettre de réserver 2 nuits au Château pour 160 €, remboursables si vous décidez de devenir copropriétaire. Cela devrait éviter les pertes de temps et nous donner une chance de nous rencontrer. Sinon, vous pouvez toujours regarder le programme «Escape to the Chateau DIY» qui a été diffué sur le «Channel 4 UK» ou cliquez ici pour visitez le site Web du Châteu des Lys.

Quand puis-je réellement commencer?

Nous avons besoin d'un nombre minimum de copropriétaires pour rendre le projet viable et nous avons déjà quelques personnes intéressées. Lorsque nous aurons le nombre requis pour procéder, nous organiserons le rosta annuel de rotation et tout commencera. Pendant ce temps, votre argent sera détenu dans une banque française pendant six mois au maximum et ne sera libéré que lorsque nous aurons suffisamment de copropriétaires. Après six mois, vous pouvez soit le garder pour six mois supplémentaires, soit être remboursé, sans pénalité.

Et le «time-sharing», comment fonctionne-t-il?

Ce n'est pas une «time-sharing», c'est la propriété des pièces pendant 25 ans, c'est simple et clair, mais il y a évidemment des similitudes avec l'utilisation du temps partagé. Nous produirons un tableau de rotation détaillant vos périodes d'utilisation personnelles. Vous aurez 5 semaines par an réparties sur différentes périodes de l'année selon un calendrier de rotation. En fait, il y aura évidemment un peu de jonglage avec nous-mêmes en tant qu'arbitres finaux en cas de conflit, mais nous prenons conseil auprès d'autres personnes qui ont beaucoup d'expérience dans ce domaine et ils nous assurent que les propriétaires iront se connaître assez rapidement et régleront les choses entre eux.

Qui sont les autres copropriétaires?

La réponse courte est que nous ne savons pas, mais les personnes qui semblent déjà intéressées ce sont l'anglais, le français et le néerlandais et jusqu'à présent, ce sont des professionnels qui sont tombés amoureux du Châteaudes Lys et de la région, comme nous l'avons fait et semblent vraiment très gentils. bouquet. Quelques-uns sont déjà devenus nos amis et nous espérons que cela sera le cas pour tous ceux qui entrent en jeu. En outre, tous les copropriétaires doivent passer par un processus de diligence raisonnable en assurant que vos copropriétaires sont de bonne foi.

Puis-je vendre ma fraction?

Oui, quand vous voulez pour le prix que vous souhaitez. Mais votre partie du fond de contribution ne sera pas remboursée.

Puis-je acheter conjointement des fraction avec mes amis et ma famille?

Oui, vous pouvez acheter des fractions en tant qu'individu ou en tant que syndicat.

Puis-je acheter plus d'une fraction?

Oui bien sûr, vous pouvez

Qu'est ce que passera-t-il si quelqu'un ne paie pas les frais ?

Leur utilisation du gîte sera suspendue et leur temps d'attribution sera loué jusqu'à ce que la dette en souffrance soit réglée soit par le propriétaire, soit par les revenus locatifs.

Puis-je sous-louer le gîte?

Toutes les périodes de votre droit de résidence que vous ne pouvez pas ou que vous ne souhaitez pas utiliser, vous pouvez les offrir à d'autres copropriétaires, amis ou famille avec ou sans frais. Cependant, la location commerciale que ce n'est pas autorisée.

Du électricité, du gaz et de l'eau (utilisation des services publics)

La utilisation des services publics sera toujours mesurés à votre arrivée et à votre départ, vous devriez donc payer que pour ce que vous utilisez. Au moment de la rédaction de cet article, nous espérons installer des compteurs qui envoient une lecture toutes les 15 minutes à un site auquel tout le monde peut accéder et suivre ses propres coûts.

Comment pouvons-nous remplacer les choses?

Une partie de vos frais de site comprend un fond non remboursable d'un montant de 150 € par an pour couvrir le remplacement à long terme de lave-vaisselle, linge de lit, meubles, chauffage, etc. Tous les meubles et toutes les machines sont entièrement garantis pour les six premiers mois d'utilisation normale après le début de l'utilisation par les premiers acheteurs. Le bâtiment a 168 ans, mais il est en excellent état de conservation, de toute façon le fund de contribution sera là pour couvrir tout ce que nous ne pouvons pas prévoir.

Puis-je faire ce que je veux?

Oui et non. C'est un bâtiment classé alors l'extérieur est protégé. De même, les conventions de bon voisinage sont aussi implicites ici que dans toute société civilisée. Si vous gaspillez la place, vous devrez payer pour cela, mais dans la pratique, les copropriétaires peuvent personnaliser le lieu comme ils le veulent, à condition que tout le monde y consente. Tout le monde,nous inclut, pense que c'est le moyen le plus simple de résoudre les conflits éventuels. Sinon, essentiellement, laissez comme vous l'avez trouvez.

Parking

2 voitures par propriétaire de la fraction sont autorisées dans le parc à la fois. Cela s'applique également si vous êtes propriétaire de plus d'une fraction, désolé, mais il n'y a pas de place. Vous aurez vos propres espaces désignés uniquement pour les personnes en utilisant votre gîte. Ne vous inquiétez pas, il y a beaucoup de places de stationnement supplémentaires à proximité et votre gîte aura éventuellement sa propre entrée par la route.

Que se passe-t-il si vous partez?

Pour le moment, nous sommes responsable pour tout afin que votre occupation soit sans souci et ne pourrait pas être plus facile. Si, pour une raison quelconque, nous devons cesser de le faire (et nous n'envisageons pas de le faire), nous serons contractuellement tenus, par le contrat mutuel, de trouver une autre agence pour assumer pleinement notre rôle avant notre départ. Comme il s’agit d’un lieu très populaire, il existe de nombreuses agences qui s’occupent de la gestion des sites de vacances, etc.

Recyclage et ordures

Il y a des conteneurs à proximité pour le recyclage des plastiques, des emballages, des canettes et du papier, etc. Les autres déchets organiques non recyclables sont destinés aux conteneurs verts et le verre est recyclé à quelques centaines de mètres. Nous pensons que ce système est beaucoup plus simple que le Royaume-Uni ou les Pays-Bas. Si vous le pouvez, gardez vos capsules pour les chiens-guides. Les capsules Nespresso peuvent également être recyclées.

Animaux et fumer

C'est interdit de fumer dans les gîtes. Il y a une terrasse mais veuillez vider le cendrier ou en transporter un portable. La violation de cette règle coûtera 100 €, désolé, nous ne savons pas comment empêcher cela. Les animaux ne sont pas autorisés pour des raisons évidentes, mais il existe des chenils que nous pouvons vous mettre en contact.

Et la télé?

Les deux gîtes ont une télévision et les lecteurs DVD

Qui appelons-nous s'il y a un problème?

Nous nous occuperons de tout entretien nécessaire. Nous gérerons également tout ce qui concerne le château, y compris les factures, les taxes, les assurances, les dommages causés par les tempêtes, etc. En bref, toutes vos liaisons avec le système français et sa complexité notoire sont prises en charge par nous.

Nettoyage

Les lits seront propres et faits à votre arrivée. Évidemment, vous devrez laissez les gîtes lorsque vous les trouverez, en vidant les poubelles, en préparant le linge de lit usé à être ramassé par le service de blanchisserie, etc. Les frais sont calculés dans le cadre de vos coûts variables. A la fin de chaque semaine, le ménage sera realisée par une entreprise de nettoyage professionnelle et les lits seront faits. Pour celui-ci, nous avons prévu deux heures. Si vous avez besoin de plus de temps, vous serez facturé. Si moins de temps était nécessaire, les nettoyeurs l'utiliseront pour nettoyer en profondeur. Étant donné que vous avez 5 semaines d'utilisation du gîte, 5 nettoyages sont calculés dans vos coûts fixes, si vous avez besoin de plus de nettoyage, vous pouvez vous arranger pour que cela soit fait. Il y a deux semaines gratuites dans l'année pour nous permettre de régler tout ce qui doit être fait.

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